Wohngebäude Fachwerk
Schwalmstadt-Treysa

Beschreibung

Das Gebäude steht seit 2024 leer und wird nicht mehr bewohnt. Es verfügt über eine zentrale Gasheizung, die einer Erneuerung bedarf. Im Jahr 2022 wurde eine Untersuchung des Entwicklungspotenzials und des Investitionsstaus bei historisch bedeutenden Fachwerkhäusern in der Treysaer Oberstadt durchgeführt. Das Gebäude in der Steingasse 22 war Teil dieser Studie.

Das Fachwerkgebäude weist charakteristische Merkmale auf, es verfügt über einen umlaufenden Überhang und ein Krüppelwalmdach. Die Giebelfassade zur Steingasse hin ist mit Holzschindeln verkleidet. Fenster bestehen aus einfach verglasten, einflügeligen Holzfenstern, teilweise mit Stichbogen. Die Südfassade ist mit Faserzementplatten verkleidet. Es handelt sich um eine große Wohnung mit unterschiedlichen Geschossebenen. Der bauliche Zustand im Inneren entspricht fast dem Urzustand des Gebäudes.

Nach einer umfassenden Sanierung könnte das Gebäude zu einem interessanten Wohnobjekt werden. Die Belichtungsmöglichkeiten nach Norden und Osten sind aufgrund der allseitigen Grenzbebauung eingeschränkt.

Lagebeschreibung

Das Haus Steingasse 22 liegt an der Ostseite in der Mitte der Steingasse. Es wird über einen Eingang an dem Verbindungsweg Steingasse – Hundsgasse erschlossen. Der städtische Bahnhof, sowie Einkaufszentren, der Sportplatz oder das Schwimmbad sind von dort aus fußläufig in ca. 10 – 12 Minuten erreichbar. Das Gebäude hat eine städtebauliche Bedeutung als Teil der großmaßstäblichen geschlossenen Bebauung der Steingasse.