Hofanlage mit Fachwerkhaus
Schwalmstadt-Rörshain

Beschreibung

Das Grundstück Reuters Ruh 7 verfügt über ein Fachwerkhaus und ehemalige landwirtschaftliche Gebäude. Das Fachwerkhaus wurde etwa im Jahr 1850 errichtet, ist ein Einzelkulturdenkmal und diente als Wohnhaus. Der Eingang befindet sich ebenerdig auf der Trauf- bzw. Hofseite. Das Wohnhaus steht seit März 2021 leer. Es handelt sich um einen Rähmbau, der sowohl zur Straße als auch zum Hof hin verkleidet ist. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach.

Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ungefähr 180m², verteilt auf insgesamt acht Zimmer. Das Gebäude wurde teilweise saniert, teilweise besteht Sanierungsbedarf. Die Erschließung des Fachwerkhauses ist gewährleistet und es verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.

Aktueller Zustand des Gebäudes:
•    Teilweise saniert, teilweise renovierungsbedürftig

Das Fachwerkgebäude weist charakteristische Merkmale auf:
•    Giebelständiges Ernhaus des mittleren 18. Jh.
•    Ebenerdiger Eingang über Traufseite
•    Seitlicher Stallteil
•    Rähmbau in klarem Fachwerk mit profiliertem umlaufendem Überhang und jüngerer Form der Mannverstrebung
•    Eckständer mit geschnitztem Rundstab
•    Ornamentaler Stippputz zum Teil erhalten
•    Geschichtliche und künstlerische Bedeutung des 18. Jh. in lebhaftem Fachwerk
•    Vielversprechendes Wohnobjekt mit teilweisem Sanierungsbedarf

Lagebeschreibung

Das Grundstück Reuters Ruh 7 liegt am südlichen Dorfrand von Rörshain. Direkt an der westlichen Grundstücksgrenze zu Landstraße Reuters Ruh steht ein giebelständiges Fachwerkhaus. Das Grundstück erstreckt sich über zwei Flurstücke bis hin zum südöstlichen Ortsrand. Auf dem Grundstück befinden sich weitere ehemals landwirtschaftlich genutzte Nebengebäude sowie eine Gartenfläche.