Fachwerkhaus in Rommershausen
Schwalmstadt-Rommershausen

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohngebäude mit Nebengebäude, dessen Ursprünge bis in das späte 18. Jahrhundert zurückreichen. Die Ausführung als klassisches Fachwerkgebäude mit Satteldach prägt den historischen Charakter des Hauses. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen und steht seit dem Sommer 2025 leer. Aufgrund seines Alters und baulichen Zustands ist es als sanierungsbedürftig einzustufen und bietet damit Potenzial für eine umfassende bauliche und konzeptionelle Weiterentwicklung.

Als ausgewiesenes Einzelkulturdenkmal besitzt das Gebäude einen besonderen historischen und städtebaulichen Wert. Sämtliche Maßnahmen sind daher in Abstimmung mit den Anforderungen des Denkmalschutzes umzusetzen.

Das Fachwerkhaus steht im historischen Zentrum der Siedlung Rommershausen. Eine grundlegende Erschließung ist vorhanden: Das Grundstück ist an das öffentliche Straßen- und Wegenetz angebunden. Ein Garten gehört ebenfalls zum Grundstück und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgte bislang über einen Ofen; die Befeuerung ist als sonstige Lösung angegeben.

Insgesamt stellt das Objekt eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler dar, die den historischen Bestand bewahren und gleichzeitig einer neuen, zeitgemäßen Nutzung zuführen möchten. Durch seine zentrale Lage, den denkmalgeschützten Charakter und das vorhandene Entwicklungspotenzial eignet sich das Gebäude sowohl für wohnwirtschaftliche als auch für konzeptionell gemischte Nutzungen im Rahmen der planungsrechtlichen Möglichkeiten.