Johannes Biskamp
Freischaffender Architekt in Willingshausen

Herr Biskamp, warum gibt es eine kostenlose architektonische Erstberatung und für wen wird sie angeboten?

Johannes Biskamp:

Viele Ortskerne haben mit Leerständen zu kämpfen, gleichzeitig wird am Ortsrand neu gebaut. Dabei steckt gerade in bestehenden Gebäuden oft enormes Potenzial, sind aber dennoch bislang ungenutzt. Das Ziel ist es also, Leerstände oder Baulücken in den Ortskernen wieder zu beleben, den zunehmenden Flächenvesrbrauch zu reduzieren sowie die regionale Baukultur zu erhalten. Hier setzt die kostenlose Erstberatung an.

Wir wollen Eigentümerinnen und Eigentümern von Immobilien, Baulücken oder freien Grundstücken fachkundige Orientierung geben, um bei Planungen zu unterstützen- egal ob bereits konkrete Pläne bestehen oder nur erste Ideen.  Was ist mit dem Gebäude, dem Grundstück machbar?

Dabei reicht die Fragstellung von Umnutzung, Sanierung, Renovierung, energetischer Sanierung, Erweiterung bis hin zu einem Abbruchwunsch. Und wie lässt sich nachhaltig umbauen oder sanieren? Wichtig ist immer die Frage nach möglichen Fördermöglichkeiten.

Wie stelle ich mir den Ablauf der Beratung vor?

Johannes Biskamp:

Ganz unkompliziert: Interessierte melden sich bei dem kommunalen Baulotsen vor Ort. Dies ist ein Mitarbeitender der jeweiligen Kommune. Anschließend vereinbaren wir einen Termin – idealerweise direkt am Objekt. In etwa einer Stunde schauen wir uns gemeinsam die Gegebenheiten an und besprechen Möglichkeiten: von Sanierung und Umnutzung bis hin zu Erweiterung oder auch Rückbau und Neubau. Auch Themen wie Energieeffizienz, Denkmalschutz, Gestaltung und Fördermittel spielen eine wichtige Rolle. Im Anschluss erhalten die Eigentümerinnen und Eigentümer auf Wunsch ein schriftliches Protokoll mit konkreten Hinweisen auf die nächsten Schritte. In der Regel verabschiede ich mich mit der Empfehlung einen Energieberater oder einen Architekten in den weiteren Prozess einzubeziehen

Warum lohnt es sich, dieses Angebot wahrzunehmen?

Johannes Biskamp:

Es ist eine unkomplizierte Chance, fachlich fundierte Informationen zu bekommen – ohne Risiko und ohne Kosten. Wer darüber nachdenkt, eine leerstehende Immobilie zu sanieren, umzunutzen oder ein Grundstück im Ortskern zu bebauen, bekommt hier wertvolle Starthilfe. Oft ist es genau dieser erste Impuls, der ein Projekt ins Rollen bringt. Gleichzeitig leisten wir gemeinsam einen Beitrag, unsere Dörfer lebendig zu gestalten sowie unser baukulturelles Erbe zu erhalten und behutsam weiterzuentwickeln.

Können Sie Beispiele aus Ihrer Beratungspraxis nennen?

Johannes Biskamp:

Ja, einige. So wurden eine ehemalige Baracke, ein Mühlenareal und mehrere Wirtschaftsgebäude zu Wohnungen umgenutzt, umgebaut und energetisch saniert. Aus einem ehemaligen Ferienhaus wurde dauerhafter Wohnraum. Besonders spannend finde ich ein geplantes Projekt, bei dem ein Fachwerkhaus zu sozial geförderten Wohnungen umgenutzt werden soll.

Vielen Dank für das Gespräch!

Die architektonische Erstberatung ist Teil der Initiative „möglichmachen“ der LEADER-Region Schwalm-Aue. Die Kontaktaufnahme erfolgt über die Baulotsin oder den Baulotsen der jeweiligen Kommune.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und sie können sich vorstellen eine solche Beratungsleistung in Anspruch zu nehmen?

Dann melden sie sich gerne bei der Baulotsin oder dem Baulotsen vor Ort oder beim Regionalmanagement der LEADER-Region Schwalm-Aue

Telefonisch unter: 05683 5009 60  

Oder per Mail an: regionalentwicklung@schwalm-aue.de

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