Gewusst wie
Gemeinsam stark

Denn wir als Mitgliedskommunen der LEADER-Region Schwalm-Aue wollen nicht nur Anreize für das Wohnen und Arbeiten in den Ortskernen schaffen, sondern machen uns auch stark für den Erhalt der regionaltypischen Baukultur und für den Schutz unserer unverwechselbaren Landschaft. Daher wollen wir den zukünftigen Flächenbedarf durch die Nutzung bereits erschlossener, innerörtlicher Flächen decken. Neuausweisungen von Bauvorhaben am Ortsrand sollen möglichst vermieden werden. Das Füllen von Leerständen und die Bebauung ungenutzter Flächen in den Ortskernen sollen dazu beitragen, unsere Innenstädte und Dörfer zu beleben und die bestehenden Siedlungsgebiete durch Sanierungsmaßnahmen und Ansiedlung neuer Nutzungen aufzuwerten.

Wir lassen Sie nicht alleine

Mit der Kampagne „Bauen und Wohnen in der Schwalm-Aue“ wollen wir aber nicht nur auf Vorteile dieser Innenentwicklung aufmerksam machen, sondern Ihnen mit hilfreichen Tipps und direkter Unterstützung zur Seite stehen. Ihre ersten Anlaufstellen sind unsere Baulotsinnen und Baulotsen in den jeweiligen Kommunen. Sie vermitteln den Kontakt zu spezialisierten Beratungsstellen. Aber auch hier geben wir Ihnen wertvolle Hinweise zu den Themen Förderung, architektonische Erstberatung und Denkmalschutz.

Mit dem digitalen Quick-Check: Bauantrag erhalten Bürgerinnen und Bürger der Schwalm-Aue eine einfache Möglichkeit, sich bereits vor einem offiziellen Bauantrag zu informieren. Das Online-Angebot unterstützt bei der ersten Einschätzung, ob für ein geplantes Vorhaben eine Genehmigung notwendig sein könnte.

Der Quick-Check richtet sich insbesondere an kleinere und häufige Bauvorhaben wie:

• Carports und Garagen
• Gartenhäuser
• Solaranlagen

Nach der Auswahl des Bauvorhabens führt das System Schritt für Schritt durch einige kurze Fragen. Dabei werden wichtige Informationen wie Größe, Nutzung oder Standort berücksichtigt. So erhalten Nutzer schnell eine erste Orientierung – bequem online und ohne Behördengang.

Standortbezogene Prüfung

Ein besonderer Vorteil des Quick-Checks ist die Berücksichtigung regionaler Gegebenheiten. Bereits zu Beginn wird der Standort des Vorhabens abgefragt. Dies kann direkt über die Adresse oder über eine Kartenansicht erfolgen.

Dadurch können lokale Rahmenbedingungen, beispielsweise Einschränkungen durch Naturschutz oder besondere Vorgaben vor Ort, in die Einschätzung einfließen.

Schnelle Ergebnisse und transparente Informationen

Die eingegebenen Antworten werden direkt ausgewertet. Während des gesamten Vorgangs erhalten Nutzer verständliche Hinweise und Zwischenergebnisse. Am Ende steht eine übersichtliche Zusammenfassung, die zusätzlich als PDF heruntergeladen werden kann.

Der Quick-Check bietet damit:

• eine schnelle Erstorientierung
• mehr Transparenz bei Bauvorhaben
• verständliche Informationen für Bürgerinnen und Bürger
• eine digitale Unterstützung bereits vor dem offiziellen Verfahren

Hier geht es zum Quick-Check: Bauantrag zum Ausfüllen.

Wichtiger Hinweis

Der Quick-Check dient ausschließlich der ersten Orientierung und ersetzt keinen offiziellen Bauantrag. Die Ergebnisse sind nicht rechtsverbindlich. Für verbindliche Auskünfte und Genehmigungen bleibt die zuständige Bauaufsichtsbehörde verantwortlich.